Добрый день уважаемые читатели блога.
Обратил внимание на то обстоятельство, что многие сталкиваются с проблемой проведения государственной регистрации договора аренды земли в Государственной регистрационной службе.
На сегодняшний день по действующему законодатльству для проведения каких-либо действий с землей необходима его государственная регистрация в государственном реестре прав и наличие вытяга с такого реестра.
Например, у Вас имеется действующий договор аренды земли, заключенный лет пять назад, нотариально заверенный и прошедший государственную регистрацию в земельных или кадастровых органах. Арендодателем является срвет. Сегодня Вам надо внести изменения путем заключения дополнительного соглашения. В основном изменения в договор аренды вносятся в связи с увеличением размера арендной платы. Так как договор нотариально оформленный, то дополнительное соглашение оформляется также нотариально. Вот тут нотариус и потребует у Вас вытяг из государственного земельного кадастра о том, что договор аренды прошел государственную регистрацию .
Если Ваш договор аренды земли не прошел государственную регистрацию и Вы не имеете на руках вытяга з государственного земельного кадастра, то Вам необходимо делать следующее:
1. Обратиться в совет с обращением о проведении государственной регистрации права собтвенности на земельный участок, который Вы арендуете, за собой.
2. Совет проводит государственную регистрацию права собственности на земельный участок за собой, получает вытяг из государственной регистрационной службы.
3. Вы берете копию этого вытяга у совета и идете с договором аренды земли, с документами, подтверждающими Ваши полномочия как физическое лицо или юридическое лицо+доверенность на Вас от директора, а также с копиями договора аренды земли в государственную регистрационную службу для проведения государственной регистрации договора аренды земли.
4. Регистрационная служба проводит государственную регистрацию договора аренды земли и выдает Вам вытяг о проведении регистрации договора аренды земли.
5. Вы берете вытяг о проведении государственной регистрации договора аренды земли, договор аренды земли и идете в государственный земельный кадастр и получаете вытягс земельного земел ного кадасьра по Вашему участку.
6. С вытягом из государственного земельного кадастра Вы обращаетесь уже к нотариусу для заключения доолнительного соглашения к договору аренды земли.
В этой статье я описал предполагаемый перечень действий для проведения государственной регистрации договора аренды земли.
Для более детальной консультации необходимо изучение имеющихся у Вас документов.
Если Вы заинтересованы в детальной консультации, то звоните по телефону: (099)7041047.
С уважением, ЮристОнлайн.
Обратил внимание на то обстоятельство, что многие сталкиваются с проблемой проведения государственной регистрации договора аренды земли в Государственной регистрационной службе.
На сегодняшний день по действующему законодатльству для проведения каких-либо действий с землей необходима его государственная регистрация в государственном реестре прав и наличие вытяга с такого реестра.
Например, у Вас имеется действующий договор аренды земли, заключенный лет пять назад, нотариально заверенный и прошедший государственную регистрацию в земельных или кадастровых органах. Арендодателем является срвет. Сегодня Вам надо внести изменения путем заключения дополнительного соглашения. В основном изменения в договор аренды вносятся в связи с увеличением размера арендной платы. Так как договор нотариально оформленный, то дополнительное соглашение оформляется также нотариально. Вот тут нотариус и потребует у Вас вытяг из государственного земельного кадастра о том, что договор аренды прошел государственную регистрацию .
Если Ваш договор аренды земли не прошел государственную регистрацию и Вы не имеете на руках вытяга з государственного земельного кадастра, то Вам необходимо делать следующее:
1. Обратиться в совет с обращением о проведении государственной регистрации права собтвенности на земельный участок, который Вы арендуете, за собой.
2. Совет проводит государственную регистрацию права собственности на земельный участок за собой, получает вытяг из государственной регистрационной службы.
3. Вы берете копию этого вытяга у совета и идете с договором аренды земли, с документами, подтверждающими Ваши полномочия как физическое лицо или юридическое лицо+доверенность на Вас от директора, а также с копиями договора аренды земли в государственную регистрационную службу для проведения государственной регистрации договора аренды земли.
4. Регистрационная служба проводит государственную регистрацию договора аренды земли и выдает Вам вытяг о проведении регистрации договора аренды земли.
5. Вы берете вытяг о проведении государственной регистрации договора аренды земли, договор аренды земли и идете в государственный земельный кадастр и получаете вытягс земельного земел ного кадасьра по Вашему участку.
6. С вытягом из государственного земельного кадастра Вы обращаетесь уже к нотариусу для заключения доолнительного соглашения к договору аренды земли.
В этой статье я описал предполагаемый перечень действий для проведения государственной регистрации договора аренды земли.
Для более детальной консультации необходимо изучение имеющихся у Вас документов.
Если Вы заинтересованы в детальной консультации, то звоните по телефону: (099)7041047.
С уважением, ЮристОнлайн.
Комментариев нет:
Отправить комментарий